Um novo crédito paga mais 16 euros que há um ano. Mas com a subida dos 'spreads', o aumento pode chegar aos 95 euros
Os portugueses que forem contratar um novo crédito à habitação no mês que amanhã começa, vão pagar uma taxa de juro 20% superior à de há um ano. É este o valor da subida anual da Euribor a seis meses, o indexante mais usado neste tipo de empréstimos, que se fixou num valor médio de 1,224% no mês de Outubro. Isto significa uma subida de cerca de 16 euros na prestação (ver caixa).
No entanto, o agravamento para os novos créditos deverá ser maior, tendo em conta que a nossa simulação foi feita com um spread de um ponto percentual e actualmente os novos contratos apresentam margens médias bem acima de dois pontos percentuais. Por exemplo, se o mesmo empréstimo for agora contratado com um spread de dois pontos percentuais, então o aumento da prestação mensal será de 95 euros.
A Euribor a três meses, que já é igualmente muito utilizada, fixou-se em 0,998% no mês de Outubro, um valor médio que aumentou 13,4% face ao mês anterior. No prazo de 12 meses, o mesmo indexante atingiu os 1,495%, mais 5,2% que em Setembro e uma subida anual de 20,3%.
Não serão só os novos contratos que vão pagar mais em Novembro. Os portugueses que já têm crédito à habitação e forem rever a sua prestação em Novembro, esta sofrerá um ligeiro agravamento.
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